CON EL ADIÓS AL SAN PASCUAL, CALI LE ABRE PASO A LA RENOVACIÓN URBANA

10403376_882674365112682_2537657537427951655_n

La inversión estimada del sector privado para la transformación urbanística de las zonas a intervenir es de aproximadamente $3.8 billones y se prevé que se generen 3.500 nuevos empleos anuales en los próximos 15 años.

El próximo mes de junio arrancará el proceso de negociación de los predios que se necesitarán para cambiarle la cara al barrio San Pascual, uno de los sectores del centro de Cali que será renovado urbanísticamente con el proyecto Ciudad Paraíso.

Dicho proyecto contempla también la renovación de los barrios El Calvario y Sucre, donde se construirá una nueva estación del MÍO, un centro comercial y la nueva sede de la Fiscalía.

El proyecto ya tenía previsto un presupuesto de $18.000 millones del Municipio a través de Metrocali para la construcción de la estación Centro del sistema de transporte masivo MÍO. Y este martes recibió un nuevo impulso financiero con la constitución de la Alianza para la Renovación Urbana del Centro, que está integrada por 35 constructoras de la ciudad.

centro de cali (1)

Estas empresas inyectarán $3,8 billones para la intervención de once hectáreas del barrio San Pascual, donde se construirán 3600 apartamentos de interés social y 16.000 metros cuadrados para espacio público (plazoletas y parques).

Ya se presentaron los diseños preliminares de cómo quedarían algunas zonas públicas del barrio San Pascual (vecino a El Calvario).

Sonia Fabiola Amaya, gerente de la Alianza para la Renovación Urbana de Cali, indicó que tanto el sector público, (representado en la Empresa Municipal para la Renovación Urbana —Emru—) y el clúster de la construcción conformado por la Cámara Colombiana de la Construcción, la Cámara Colombiana de la Infraestructura y la Lonja de Propiedad Raíz de Cali, están trabajando en los diseños de detalle de la renovación urbana de este sector.

Algunos de los diseños preliminares del nuevo San Pascual fueron contratados por la Alianza con la firma inglesa Benoy, reconocida por haber liderado hitos urbanos como Mundo Ferrari, de Abu Dhabi, o Parc Central, en Guangzhou, China.

Nelson Londoño, secretario general de la Emru, dijo que se tiene listo el 50% de los avalúos comerciales de los predios de San Pascual que están dentro de las manzanas que serán transformadas.

10403376_882674365112682_2537657537427951655_n

“De 424 inmuebles que se tienen que adquirir, 222 ya cuentan con la valoración comercial. Esperamos que para el 31 de mayo estén el 100 % de los predios avaluados. Con ello se da inicio en junio a la negociación predial”.

La Gerente de la Alianza para la Renovación Urbana dijo que la negociación predial podría demorar un año, por lo cual se estima que el arranque de las obras sería en junio del 2016.